Покупка недвижимости – одно из самых важных, ответственных решений в жизни, которое связано с большими затратами. Поэтому подойти к этому процессу необходимо с максимальной внимательностью и внимательностью, чтобы не разочароваться и не стать жертвой мошенничества.

Как известно, сфера недвижимости достаточно разносторонняя и проблемная. Несмотря на количество объявлений и доступных вариантов, зачастую сложно найти подходящее жилье, поскольку большинство объявлений ненадежны. Проблемы вызывает и то, что люди в некоторых случаях обращаются к непрофессиональным агентам по недвижимости. Поэтому сегодня я познакомлю вас с основными советами, которые помогут правильно и безопасно приобрести недвижимость.

Чтобы разобраться в упомянутом вопросе, мы обратились к основательнице агентства недвижимости Sakura Properties, члену образовательного комитета Национальной ассоциации недвижимости Грузии Виктории Сакуровой.

Как рассказывает Виктория, есть 6 основных факторов, которые соискатель недвижимости должен учитывать на начальном этапе:

1. Изучите цены – в первую очередь при поиске желаемого жилья необходимо изучить цены, познакомиться с соответствующими районами, похожими типами построек и создать определенное представление о текущем состоянии рынка, чтобы у вас реалистичные ожидания. В противном случае, при наличии ошибочных ожиданий, этот процесс будет длительным и сложным.

2. Обратитесь к профессиональному агенту по недвижимости – в процессе поиска недвижимости рекомендуется привлечь квалифицированного, опытного агента, чтобы безопасно и без каких-либо осложнений приобрести желаемое помещение. Найти правильный и честный персонал не так-то просто, ведь в этой сфере работает очень много непрофессионалов. Именно поэтому Виктория советует нам обратиться в Национальную ассоциацию недвижимости Грузии: «Компании-члены ассоциации постоянно проходят международные тренинги, знакомы с американскими стандартами работы и придерживаются этических норм, поэтому они будут обслуживать вас с высоким профессионализмом в этом вопросе». процесс."

3. Будьте терпеливы – наш собеседник отмечает, что когда вы ищете подходящего агента, важно быть честным с ним о своих желаниях и потребностях, и он поможет вам сформулировать правильные ожидания и увидеть реальную картину. После этого необходимо терпение. Потому что поиск подходящего жилья зачастую занимает много времени. В этом долгом процессе не стоит торопиться, чтобы не принять неправильное решение и не совершить ошибку.

4. Изучите заявление: «Каждая платформа заслуживает доверия, потому что платформа — это всего лишь инструмент, и заявление, размещенное на ней, может быть ненадежным. Когда вы посещаете тот или иной сайт недвижимости, обязательно внимательно изучите объявление - посмотрите на фотографии, их качество, ведь по адекватным и правильным фотографиям вы поймете, что это объявление достоверно и, скорее всего, его возглавляет агент, также прочтите текст, какой он полный, подробный и информативный».

5. Изучите документацию – в идеале лучше проконсультироваться с юристом, но если вы собираетесь покупать дом без его помощи, обязательно следует проверить наличие конкретного помещения и его документацию. Дайте продавцу дома соответствующий кадастровый код (уникальный код, который присваивается недвижимости и линейному строительству в процессе регистрации), после чего вы легко сможете проверить онлайн в реестре недвижимости, сколько недвижимости действительно зарегистрировано на упомянутое лицо. и заложен он или нет. В результате вы избежите возникновения мошенничества и будущих угроз. Кроме того, необходимо детально проанализировать договор купли-продажи, чтобы не стать жертвой лжи.

6. Посетите место проживания – перед покупкой необходимо осмотреть объект и прилегающую территорию. Один из лучших способов лучше понять ситуацию — опросить соседей. Таким образом, у вас будет определенное представление о вашем районе и людях, рядом с которыми вам придется жить в будущем.

Источник статьи: https://www.homeis.ge/sakhlis-shedzena-rchevebi